18 Avenue Lamartine, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 7 242 €/m², inférieur de 15.35 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Avenue Lamartine, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 206 mètres
- - Arcachon à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 813 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 778 mètres
Ventes au 18 Avenue Lamartine
Une vente a été recensée au 18 Avenue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Lamartine, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 18 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 117 €/m². Avec un prix moyen de 7 242 €/m², le 18 Avenue Lamartine se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Lamartine par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Lamartine se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 97.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 362 100 € au 18 Avenue Lamartine à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 053 € en assurant vous-même les visites, ou 4 526 € si le professionnel les prend en charge.
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