31 Avenue Lamartine, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 904 €

de 7 623 € à 10 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue Lamartine, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 904 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°29 et de 0.49 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Avenue Lamartine, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 196 mètres
- Arcachon à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 985 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 828 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 590 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 743 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Avenue Lamartine(8 903€)

26 Avenue Lamartine(8 861€)

28 Avenue Lamartine(8 886€)

27 Avenue Lamartine(8 900€)

24 Avenue Lamartine(8 878€)

20 Avenue Lamartine(8 794€)

18 bis Avenue Lamartine(8 803€)

18 Avenue Lamartine(7 617€)

Prix du 31 Avenue Lamartine dans son marché local

Prix du 31 Avenue Lamartine par rapport à la voie

Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 906 €/m². Avec un prix moyen de 8 904 €/m², le 31 Avenue Lamartine se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Lamartine par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Lamartine se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 161.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Abbé Mouls, 33120 Arcachon(9,344 €)

Avenue Charles de Gaulle, 33120 Arcachon(7,779 €)

Avenue du Général de Gaulle, 33120 Arcachon(7,960 €)

Avenue Gambetta, 33120 Arcachon(7,727 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.