12 Avenue Leon Saby, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Leon Saby, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 779 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°17 et de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Leon Saby, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maydieu à 161 mètres
- - Arcachon à 1826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1652 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1563 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1463 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Leon Saby
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Leon Saby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Leon Saby dans son marché local
Prix du 12 Avenue Leon Saby par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Saby, le prix moyen des maisons s'établit à 9 932 €/m². Avec un prix moyen de 10 779 €/m², le 12 Avenue Leon Saby se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Leon Saby par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Leon Saby se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 217.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Leon Saby
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Leon Saby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Leon Saby
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
BH Consulting&Immo
Arcachon 33120
4 annonces en vente chez Flatway
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
Arcachon 33120
192 annonces en vente chez Flatway
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