6 Avenue Leon Saby, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 832 €

de 6 039 € à 15 042 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Avenue Leon Saby, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 832 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°6 bis et de 8.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 6 Avenue Leon Saby, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Maydieu à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Abatilles à 442 mètres

Ventes au 6 Avenue Leon Saby

Une vente a été recensée au 6 Avenue Leon Saby. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2021

2 254 774 €(10 788 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•209 m²

6 Avenue Leon Saby, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Leon Saby dans son marché local

Prix du 6 Avenue Leon Saby par rapport à la voie

Sur Avenue Leon Saby, le prix moyen des maisons s'établit à 9 910 €/m². Avec un prix moyen de 10 832 €/m², le 6 Avenue Leon Saby se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Leon Saby par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Leon Saby se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 217.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon(10,099 €)

Allée Abbé Mouls, 33120 Arcachon(9,327 €)

Boulevard de la Teste, 33120 Arcachon(8,569 €)

All C Marie Leconte de Lisle, 33120 Arcachon(8,895 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Leon Saby

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Leon Saby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.