6 Avenue Leon Saby, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Leon Saby, affiche un prix moyen de 10 678 €/m², supérieur de 23.8 % à celui du n°4 et du 1.27 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 6 Avenue Leon Saby, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maydieu à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 442 mètres
Ventes au 6 Avenue Leon Saby
Une vente a été recensée au 6 Avenue Leon Saby. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Leon Saby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Leon Saby, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Leon Saby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Leon Saby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Leon Saby dans son marché local
Prix du 6 Avenue Leon Saby par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Saby, le prix moyen des maisons s'établit à 9 604 €/m². Avec un prix moyen de 10 678 €/m², le 6 Avenue Leon Saby se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Leon Saby par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Leon Saby se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 373.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
