2 Avenue Marechal Lyautey, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marechal Lyautey, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 13 087 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°3 et de 3.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Marechal Lyautey, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 54 mètres
- - Arcachon à 2893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 2702 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 2627 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2445 mètres
- - Ecole primaire Le Moulleau à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marechal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marechal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Avenue Marechal Lyautey dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marechal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 12 598 €/m². Avec un prix moyen de 13 087 €/m², le 2 Avenue Marechal Lyautey se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marechal Lyautey par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marechal Lyautey se situe 47.83 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 285.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Marechal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Marechal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Marechal Lyautey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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