3 Avenue Marechal Lyautey, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marechal Lyautey, affiche un prix moyen de 11 173 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Marechal Lyautey, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Moulleau à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marechal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marechal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Marechal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Marechal Lyautey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marechal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marechal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marechal Lyautey dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marechal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 11 363 €/m². Avec un prix moyen de 11 173 €/m², le 3 Avenue Marechal Lyautey se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marechal Lyautey par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Marechal Lyautey se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 204.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Avenue Marechal Lyautey
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 558 650 € au 3 Avenue Marechal Lyautey à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 27 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 966 € en assurant vous-même les visites, ou 6 983 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
