2 Avenue Maurice Martin, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Maurice Martin, affiche un prix moyen de 9 569 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°3 et du 3.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Avenue Maurice Martin, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Maurice Martin à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 1134 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Maurice Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Maurice Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Maurice Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Maurice Martin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maurice Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maurice Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Maurice Martin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Maurice Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 10 370 €/m². Avec un prix moyen de 9 569 €/m², le 2 Avenue Maurice Martin se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Maurice Martin par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Maurice Martin se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 325.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
