22 Avenue Maurice Martin, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 184 €

de 6 017 € à 12 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Maurice Martin, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 184 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 22 Avenue Maurice Martin, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Maurice Martin à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Abatilles à 347 mètres

Ventes au 22 Avenue Maurice Martin

Les 0 ventes au 22 Avenue Maurice Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Maurice Martin dans son marché local

Prix du 22 Avenue Maurice Martin par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 10 290 €/m². Avec un prix moyen de 10 184 €/m², le 22 Avenue Maurice Martin se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Maurice Martin par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Maurice Martin se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 199.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Théophile Gautier, 33120 Arcachon(10,379 €)

Rue André de Fels, 33120 Arcachon(9,563 €)

Allée Jean Balde, 33120 Arcachon(8,860 €)

Allée Jean Rameau, 33120 Arcachon(9,669 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Maurice Martin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Maurice Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.