32 Avenue Maurice Martin, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Maurice Martin, affiche un prix moyen de 10 762 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 32 Avenue Maurice Martin, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maydieu à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 427 mètres
Ventes au 32 Avenue Maurice Martin
Les 2 ventes au 32 Avenue Maurice Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Maurice Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Maurice Martin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Maurice Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Maurice Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Maurice Martin dans son marché local
Prix du 32 Avenue Maurice Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 10 365 €/m². Avec un prix moyen de 10 762 €/m², le 32 Avenue Maurice Martin se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Maurice Martin par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Maurice Martin se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 377.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
