41 Avenue Maurice Martin, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 321 €

de 7 976 € à 15 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Avenue Maurice Martin, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 11 321 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 41 Avenue Maurice Martin, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Maydieu à 24 mètres
- Arcachon à 1915 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1695 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1619 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1588 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue Maurice Martin

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Maurice Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue Maurice Martin dans son marché local

Prix du 41 Avenue Maurice Martin par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 10 290 €/m². Avec un prix moyen de 11 321 €/m², le 41 Avenue Maurice Martin se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue Maurice Martin par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Maurice Martin se situe 27.88 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 233.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Balde, 33120 Arcachon(8,860 €)

Allée Jean Rameau, 33120 Arcachon(9,669 €)

Allée Roger Touton, 33120 Arcachon(9,657 €)

Allée Toulouse Lautrec, 33120 Arcachon(9,095 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue Maurice Martin

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Maurice Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.