8 Avenue Maurice Martin, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 341 €

de 7 973 € à 12 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Maurice Martin, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 341 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 8 Avenue Maurice Martin, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Maurice Martin à 67 mètres
- Arcachon à 1551 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1412 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1309 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1203 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Maurice Martin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Maurice Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Maurice Martin dans son marché local

Prix du 8 Avenue Maurice Martin par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 10 290 €/m². Avec un prix moyen de 9 341 €/m², le 8 Avenue Maurice Martin se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Maurice Martin par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Maurice Martin se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 174.82 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Balde, 33120 Arcachon(8,860 €)

Allée Jean Rameau, 33120 Arcachon(9,669 €)

Allée Roger Touton, 33120 Arcachon(9,657 €)

Allée Toulouse Lautrec, 33120 Arcachon(9,095 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Maurice Martin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Maurice Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.