55 Avenue Nelly Deganne, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 361 €

de 4 652 € à 10 057 €

Indice de confiance

4/5

Le 55 Avenue Nelly Deganne, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 361 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°53 et de 22.05 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 55 Avenue Nelly Deganne, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0773 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Verdun à 123 mètres
- Arcachon à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 657 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 580 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1033 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 867 mètres

Ventes au 55 Avenue Nelly Deganne

Une vente a été recensée au 55 Avenue Nelly Deganne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2022

718 500 €(4 547 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•158 m²

55 Avenue Nelly Deganne, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Avenue Nelly Deganne dans son marché local

Prix du 55 Avenue Nelly Deganne par rapport à la voie

Sur Avenue Nelly Deganne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 813 €/m². Avec un prix moyen de 6 361 €/m², le 55 Avenue Nelly Deganne se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Avenue Nelly Deganne par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue Nelly Deganne se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 86.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Hameau, 33120 Arcachon(7,973 €)

Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon(8,370 €)

Rue du Professeur Jolyet, 33120 Arcachon(8,782 €)

Avenue Charles de Gaulle, 33120 Arcachon(7,768 €)

Biens en vente à proximité du 55 Avenue Nelly Deganne

Les biens actuellement en vente autour du 55 Avenue Nelly Deganne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.