Rue Gustave Hameau, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Hameau, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 012 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Hameau dans son marché local
Prix Rue Gustave Hameau par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 273 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Hameau se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 135.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Hameau à Arcachon
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Hameau est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Hameau
Les ventes enregistrées Rue Gustave Hameau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Hameau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'arcachon à 130 mètres
- - Arcachon à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 584 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 993 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Hameau
Adresses Rue Gustave Hameau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Hameau, classées par tranches de numéros.
