2 Avenue Notre Dame des Passes, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Notre Dame des Passes, affiche un prix moyen de 9 183 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°3 et de 3.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue Notre Dame des Passes, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulleau / La Jetée à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Moulleau à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Notre Dame des Passes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Notre Dame des Passes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Notre Dame des Passes dans son marché local
Prix du 2 Avenue Notre Dame des Passes par rapport à la voie
Sur Avenue Notre Dame des Passes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 518 €/m². Avec un prix moyen de 9 183 €/m², le 2 Avenue Notre Dame des Passes se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Notre Dame des Passes par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Notre Dame des Passes se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 207.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
