3 Avenue Sainte Marie, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Sainte Marie, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 954 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°2 et de 5.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Sainte Marie, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1 parking - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique Notre-Dame à 24 mètres
- - Arcachon à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1746 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1565 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Sainte Marie dans son marché local
Prix du 3 Avenue Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 878 €/m². Avec un prix moyen de 6 954 €/m², le 3 Avenue Sainte Marie se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Sainte Marie par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Sainte Marie se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 78.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Sainte Marie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Sainte Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Sainte Marie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Van Poulle Immobilier
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