8 Avenue Sainte Marie, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Sainte Marie, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 375 €/m², supérieur de 18.39 % à celui du n°8 bis et de 11.89 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Sainte Marie, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 29 parkings - 731 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique Notre-Dame à 68 mètres
- - Arcachon à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1791 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1610 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 487 mètres
Ventes au 8 Avenue Sainte Marie
Les 8 ventes au 8 Avenue Sainte Marie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Sainte Marie dans son marché local
Prix du 8 Avenue Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 878 €/m². Avec un prix moyen de 8 375 €/m², le 8 Avenue Sainte Marie se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Sainte Marie par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Sainte Marie se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 115.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Sainte Marie
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Sainte Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Sainte Marie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
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192 annonces en vente chez Flatway
Van Poulle Immobilier
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Deganne Investissements
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