28 Avenue Théophile Gautier, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Théophile Gautier, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 111 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°23 et de 8.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Avenue Théophile Gautier, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Gauthier à 161 mètres
- - Arcachon à 2338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 2121 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 2049 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1956 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 738 mètres
Ventes au 28 Avenue Théophile Gautier
Une vente a été recensée au 28 Avenue Théophile Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 28 Avenue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Avenue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 10 379 €/m². Avec un prix moyen de 9 111 €/m², le 28 Avenue Théophile Gautier se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Théophile Gautier par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Théophile Gautier se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 168.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue Théophile Gautier
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Théophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Avenue Théophile Gautier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BH Consulting&Immo
Arcachon 33120
4 annonces en vente chez Flatway
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
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Van Poulle Immobilier
arcachon 33120
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