4 Avenue Théophile Gautier, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Théophile Gautier, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 11 141 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Théophile Gautier, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maydieu à 111 mètres
- - Arcachon à 2050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1820 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1749 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1714 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Théophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Théophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 4 Avenue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Avenue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 10 379 €/m². Avec un prix moyen de 11 141 €/m², le 4 Avenue Théophile Gautier se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Théophile Gautier par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Théophile Gautier se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 227.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Théophile Gautier
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Théophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Théophile Gautier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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