1 ter Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 8 897 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°3 et du 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 ter Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ville d'Été.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 240 mètres
- - Arcachon à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 323 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue Victor Hugo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 9 134 €/m². Avec un prix moyen de 8 897 €/m², le 1 ter Avenue Victor Hugo se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue Victor Hugo par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Avenue Victor Hugo se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 294.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
