21 Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 875 €

de 7 051 € à 13 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 875 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 16.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 21 Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Thérésa à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Stora à 6 mètres
- Arcachon à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 625 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 440 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 601 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 747 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Avenue Victor Hugo(11 941€)

19 Avenue Victor Hugo(9 342€)

42 Avenue Victor Hugo(10 552€)

44 Avenue Victor Hugo(11 334€)

40 Avenue Victor Hugo(9 502€)

17 Avenue Victor Hugo(8 927€)

38 Avenue Victor Hugo(9 523€)

23 bis Avenue Victor Hugo(11 345€)

Prix du 21 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 21 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 9 188 €/m². Avec un prix moyen de 10 875 €/m², le 21 Avenue Victor Hugo se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Victor Hugo par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Victor Hugo se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 219.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Rebsomen, 33120 Arcachon(10,076 €)

Allée Bouillaud, 33120 Arcachon(8,177 €)

Allee du Docteur Lalesque, 33120 Arcachon(9,209 €)

Allee Gerard d’Houville, 33120 Arcachon(9,705 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.