26 Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 7 442 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 26 Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 155 mètres
- - Arcachon à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 337 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 891 mètres
Ventes au 26 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 26 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 26 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 9 134 €/m². Avec un prix moyen de 7 442 €/m², le 26 Avenue Victor Hugo se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Victor Hugo par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Victor Hugo se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 229.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
