46 Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 11 335 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°50 bis et de 0.09 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
3 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Thérésa à 116 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Stora à 95 mètres
- - Arcachon à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 503 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 46 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 9 188 €/m². Avec un prix moyen de 11 335 €/m², le 46 Avenue Victor Hugo se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Victor Hugo par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Victor Hugo se situe 28.04 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 233.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BH Consulting&Immo
Arcachon 33120
4 annonces en vente chez Flatway
Deganne Investissements
arcachon 33120
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Gannat Immobilier
Arcachon 33120
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