1 Avenue Victoria, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 564 €

de 5 229 € à 8 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Victoria, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 564 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Avenue Victoria, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Ferdinand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Dominique à 105 mètres
- Arcachon à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 599 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 592 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1288 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 630 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Victoria

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 Avenue de la République(6 104€)

Prix du 1 Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 1 Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 6 567 €/m². Avec un prix moyen de 6 564 €/m², le 1 Avenue Victoria se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Victoria par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Victoria se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 68.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clara, 33120 Arcachon(6,578 €)

Allée des Oiseaux, 33120 Arcachon(8,032 €)

Allée Henri Viallanes, 33120 Arcachon(6,416 €)

Avenue George VI, 33120 Arcachon(8,014 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.