21 Avenue Victoria, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Victoria, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 670 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°19 et de 2.78 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue Victoria, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 272 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dune Pontac à 218 mètres
- - Arcachon à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 688 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 681 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1254 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 718 mètres
Ventes au 21 Avenue Victoria
Une vente a été recensée au 21 Avenue Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 21 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 8 235 €/m². Avec un prix moyen de 6 670 €/m², le 21 Avenue Victoria se situe 19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Victoria par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Victoria se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 96.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Victoria
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Victoria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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