22 Avenue Victoria, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Victoria, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 545 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Victoria, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Ferdinand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 338 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Plage D'eyrac à 164 mètres
- - Arcachon à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 806 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 800 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 22 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 6 567 €/m². Avec un prix moyen de 6 545 €/m², le 22 Avenue Victoria se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Victoria par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Victoria se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 68.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Victoria
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Victoria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
Arcachon 33120
192 annonces en vente chez Flatway
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
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