3 Avenue Victoria, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Victoria, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 5 841 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°6 et de 22.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Victoria, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 217 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Dominique à 135 mètres
- - Arcachon à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 620 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 613 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1279 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 651 mètres
Ventes au 3 Avenue Victoria
Une vente a été recensée au 3 Avenue Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 3 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 8 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 841 €/m², le 3 Avenue Victoria se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Victoria par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Victoria se situe 34.02 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 71.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Victoria
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Victoria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
Van Poulle Immobilier
arcachon 33120
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Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
Arcachon 33120
192 annonces en vente chez Flatway
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