6 Avenue Victoria, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Victoria, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 669 €/m², supérieur de 14.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Avenue Victoria, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Dominique à 132 mètres
- - Arcachon à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 625 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 618 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 6 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 8 235 €/m². Avec un prix moyen de 6 669 €/m², le 6 Avenue Victoria se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Victoria par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Victoria se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 96.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue Victoria
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue Victoria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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