22 Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Cote d’Argent, affiche un prix moyen de 9 647 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Rond-Point à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 530 mètres
Ventes au 22 Boulevard Cote d’Argent
Une vente a été recensée au 22 Boulevard Cote d’Argent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Cote d’Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Cote d’Argent, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Cote d’Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Cote d’Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Cote d’Argent dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Cote d’Argent par rapport à la voie
Sur Boulevard Cote d’Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 10 610 €/m². Avec un prix moyen de 9 647 €/m², le 22 Boulevard Cote d’Argent se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Cote d’Argent par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Cote d’Argent se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 162.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 482 350 € au 22 Boulevard Cote d’Argent à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 059 € en assurant vous-même les visites, ou 6 029 € si le professionnel les prend en charge.
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