9 Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Cote d’Argent, affiche un prix moyen de 7 694 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 36.54 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 0 local - 5 parkings - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique Notre-Dame à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 438 mètres
Ventes au 9 Boulevard Cote d’Argent
Les 3 ventes au 9 Boulevard Cote d’Argent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Cote d’Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Cote d’Argent, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Cote d’Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Cote d’Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Cote d’Argent dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Cote d’Argent par rapport à la voie
Sur Boulevard Cote d’Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 7 694 €/m². Avec un prix moyen de 7 694 €/m², le 9 Boulevard Cote d’Argent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Cote d’Argent par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Cote d’Argent se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 89.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 384 700 € au 9 Boulevard Cote d’Argent à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 618 € en assurant vous-même les visites, ou 4 809 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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