22 Boulevard de la Teste, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 22 Boulevard de la Teste, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Teste à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1390 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de la Teste
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de la Teste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de la Teste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de la Teste, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Teste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Teste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
