37 Boulevard du Général Leclerc, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard du Général Leclerc, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 657 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Boulevard du Général Leclerc, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 43 logements - 9 locaux - 34 parkings - 952 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 233 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'arcachon à 54 mètres
- - Arcachon à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 603 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 37 Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 234 €/m². Avec un prix moyen de 6 657 €/m², le 37 Boulevard du Général Leclerc se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard du Général Leclerc par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard du Général Leclerc se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 71.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Boulevard du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Boulevard du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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