18 Boulevard Marcel Gounouilhou, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Marcel Gounouilhou, affiche un prix moyen de 7 862 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Boulevard Marcel Gounouilhou, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1279 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 328 mètres
- - Arcachon à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Marcel Gounouilhou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Marcel Gounouilhou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Marcel Gounouilhou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Marcel Gounouilhou, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Marcel Gounouilhou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Marcel Gounouilhou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Marcel Gounouilhou dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Marcel Gounouilhou par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Gounouilhou, le prix moyen des maisons s'établit à 8 188 €/m². Avec un prix moyen de 7 862 €/m², le 18 Boulevard Marcel Gounouilhou se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Marcel Gounouilhou par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Marcel Gounouilhou se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 248.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
