22 Boulevard Marcel Gounouilhou, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Boulevard Marcel Gounouilhou, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 305 mètres
- - Arcachon à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 537 mètres
Ventes au 22 Boulevard Marcel Gounouilhou
Les 2 ventes au 22 Boulevard Marcel Gounouilhou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Marcel Gounouilhou dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Marcel Gounouilhou par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Gounouilhou, le prix moyen des appartements s'établit à 9 746 €/m². Avec un prix moyen de 10 916 €/m², le 22 Boulevard Marcel Gounouilhou se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Marcel Gounouilhou par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Marcel Gounouilhou se situe 36.91 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 180.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Marcel Gounouilhou
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Marcel Gounouilhou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard Marcel Gounouilhou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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