34 Boulevard Marcel Gounouilhou, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Boulevard Marcel Gounouilhou, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 21 parkings - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 292 mètres
- - Arcachon à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 514 mètres
Ventes au 34 Boulevard Marcel Gounouilhou
Les 2 ventes au 34 Boulevard Marcel Gounouilhou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Marcel Gounouilhou dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Marcel Gounouilhou par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Gounouilhou, le prix moyen des appartements s'établit à 9 746 €/m². Avec un prix moyen de 10 846 €/m², le 34 Boulevard Marcel Gounouilhou se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Marcel Gounouilhou par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Marcel Gounouilhou se situe 36.03 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 178.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Boulevard Marcel Gounouilhou
Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard Marcel Gounouilhou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Boulevard Marcel Gounouilhou
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