36 Boulevard Marcel Gounouilhou, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Marcel Gounouilhou, affiche un prix moyen de 9 253 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°40 et de 10.9 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 36 Boulevard Marcel Gounouilhou, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 226 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1302 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 274 mètres
- - Arcachon à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard Marcel Gounouilhou
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard Marcel Gounouilhou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Marcel Gounouilhou dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Marcel Gounouilhou par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Gounouilhou, le prix moyen des appartements s'établit à 9 406 €/m². Avec un prix moyen de 9 253 €/m², le 36 Boulevard Marcel Gounouilhou se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Marcel Gounouilhou par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard Marcel Gounouilhou se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 209.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
