4 Boulevard Maréchal Leclerc, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 6 727 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°8 mais inférieur de 26.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Boulevard Maréchal Leclerc, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 123 mètres
- - Arcachon à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 530 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1012 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Maréchal Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 502 €/m². Avec un prix moyen de 6 727 €/m², le 4 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 198.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
