34 Boulevard Mestrezat, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Mestrezat, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 097 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1801,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Boulevard Mestrezat, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1801, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Matéo Petit à 208 mètres
- - Arcachon à 1551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 476 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 482 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2318 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 446 mètres
Ventes au 34 Boulevard Mestrezat
Une vente a été recensée au 34 Boulevard Mestrezat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Mestrezat dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Mestrezat par rapport à la voie
Sur Boulevard Mestrezat, le prix moyen des maisons s'établit à 7 587 €/m². Avec un prix moyen de 7 097 €/m², le 34 Boulevard Mestrezat se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Mestrezat par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Mestrezat se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 108.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Boulevard Mestrezat
Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard Mestrezat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Boulevard Mestrezat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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