49 Boulevard Mestrezat, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Mestrezat, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 944 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°42 et de 2.99 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Boulevard Mestrezat, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguillon à 214 mètres
- - Arcachon à 1540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 473 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 479 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Mestrezat
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Mestrezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Mestrezat dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Mestrezat par rapport à la voie
Sur Boulevard Mestrezat, le prix moyen des maisons s'établit à 7 587 €/m². Avec un prix moyen de 7 944 €/m², le 49 Boulevard Mestrezat se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Mestrezat par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard Mestrezat se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 133.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Boulevard Mestrezat
Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard Mestrezat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Boulevard Mestrezat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BH Consulting&Immo
Arcachon 33120
4 annonces en vente chez Flatway
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
Arcachon 33120
192 annonces en vente chez Flatway
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
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