17 Cours Héricart de Thury, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Cours Héricart de Thury, affiche un prix moyen de 8 132 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Cours Héricart de Thury, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 2 logements - 299 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0331 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage D'eyrac à 267 mètres
- - Arcachon à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 759 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1051 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Cours Héricart de Thury
Aucune vente n'a été recensée au 17 Cours Héricart de Thury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Cours Héricart de Thury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Cours Héricart de Thury, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Cours Héricart de Thury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Cours Héricart de Thury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Cours Héricart de Thury dans son marché local
Prix du 17 Cours Héricart de Thury par rapport à la voie
Sur Cours Héricart de Thury, le prix moyen des maisons s'établit à 8 042 €/m². Avec un prix moyen de 8 132 €/m², le 17 Cours Héricart de Thury se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Cours Héricart de Thury par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Cours Héricart de Thury se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 121.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 406 600 € au 17 Cours Héricart de Thury à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 165 € en assurant vous-même les visites, ou 5 083 € si le professionnel les prend en charge.
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