23 Cours Héricart de Thury, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cours Héricart de Thury, affiche un prix moyen de 6 989 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°23 ter et du 8.41 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 23 Cours Héricart de Thury, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'arcachon à 286 mètres
- - Arcachon à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 749 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1013 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 963 mètres
Ventes au 23 Cours Héricart de Thury
Une vente a été recensée au 23 Cours Héricart de Thury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cours Héricart de Thury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cours Héricart de Thury, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cours Héricart de Thury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cours Héricart de Thury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cours Héricart de Thury dans son marché local
Prix du 23 Cours Héricart de Thury par rapport à la voie
Sur Cours Héricart de Thury, le prix moyen des maisons s'établit à 8 041 €/m². Avec un prix moyen de 6 989 €/m², le 23 Cours Héricart de Thury se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cours Héricart de Thury par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cours Héricart de Thury se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 209.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
