32 Cours Héricart de Thury, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Cours Héricart de Thury, affiche un prix moyen de 7 968 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°32 bis et du 0.64 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Cours Héricart de Thury, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'arcachon à 197 mètres
- - Arcachon à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 719 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1057 mètres
Ventes au 32 Cours Héricart de Thury
Les 2 ventes au 32 Cours Héricart de Thury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cours Héricart de Thury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Cours Héricart de Thury, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cours Héricart de Thury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cours Héricart de Thury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cours Héricart de Thury dans son marché local
Prix du 32 Cours Héricart de Thury par rapport à la voie
Sur Cours Héricart de Thury, le prix moyen des maisons s'établit à 8 041 €/m². Avec un prix moyen de 7 968 €/m², le 32 Cours Héricart de Thury se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cours Héricart de Thury par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cours Héricart de Thury se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 253.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
