34 Cours Héricart de Thury, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Cours Héricart de Thury, affiche un prix moyen de 7 605 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Cours Héricart de Thury, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'arcachon à 189 mètres
- - Arcachon à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 718 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Cours Héricart de Thury
Aucune vente n'a été recensée au 34 Cours Héricart de Thury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Cours Héricart de Thury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Cours Héricart de Thury, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Cours Héricart de Thury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Cours Héricart de Thury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Cours Héricart de Thury dans son marché local
Prix du 34 Cours Héricart de Thury par rapport à la voie
Sur Cours Héricart de Thury, le prix moyen des maisons s'établit à 8 042 €/m². Avec un prix moyen de 7 605 €/m², le 34 Cours Héricart de Thury se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Cours Héricart de Thury par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Cours Héricart de Thury se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 106.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 380 250 € au 34 Cours Héricart de Thury à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 506 € en assurant vous-même les visites, ou 4 753 € si le professionnel les prend en charge.
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