38 Cours Héricart de Thury, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Cours Héricart de Thury, affiche un prix moyen de 7 851 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°36 et du 0.17 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 38 Cours Héricart de Thury, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'arcachon à 180 mètres
- - Arcachon à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 716 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Cours Héricart de Thury
Aucune vente n'a été recensée au 38 Cours Héricart de Thury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Cours Héricart de Thury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Cours Héricart de Thury, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Cours Héricart de Thury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Cours Héricart de Thury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Cours Héricart de Thury dans son marché local
Prix du 38 Cours Héricart de Thury par rapport à la voie
Sur Cours Héricart de Thury, le prix moyen des maisons s'établit à 8 041 €/m². Avec un prix moyen de 7 851 €/m², le 38 Cours Héricart de Thury se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Cours Héricart de Thury par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Cours Héricart de Thury se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 247.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
