44 Cours Héricart de Thury, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Cours Héricart de Thury, affiche un prix moyen de 6 031 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°42 mais supérieur de 10.09 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Cours Héricart de Thury, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'arcachon à 165 mètres
- - Arcachon à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 715 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 978 mètres
Ventes au 44 Cours Héricart de Thury
Les 3 ventes au 44 Cours Héricart de Thury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Cours Héricart de Thury dans son marché local
Prix du 44 Cours Héricart de Thury par rapport à la voie
Sur Cours Héricart de Thury, le prix moyen des appartements s'établit à 7 346 €/m². Avec un prix moyen de 6 031 €/m², le 44 Cours Héricart de Thury se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Cours Héricart de Thury par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Cours Héricart de Thury se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 101.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
