3 Impasse Paul Verlaine, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 9 679 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Paul Verlaine, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Moulleau à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Paul Verlaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse Paul Verlaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 3 Impasse Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 11 101 €/m². Avec un prix moyen de 9 679 €/m², le 3 Impasse Paul Verlaine se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Paul Verlaine par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Paul Verlaine se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 163.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 483 950 € au 3 Impasse Paul Verlaine à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 099 € en assurant vous-même les visites, ou 6 049 € si le professionnel les prend en charge.
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