9 Place Bremontier, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place Bremontier, affiche un prix moyen de 7 012 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Bremontier, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brémontier à 49 mètres
- - Arcachon à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1238 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Bremontier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Bremontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Bremontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Bremontier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Bremontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Bremontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Bremontier dans son marché local
Prix du 9 Place Bremontier par rapport à la voie
Sur Place Bremontier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 163 €/m². Avec un prix moyen de 7 012 €/m², le 9 Place Bremontier se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Bremontier par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Bremontier se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 72.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Bremontier à Arcachon
Le loyer moyen estimé au 9 Place Bremontier est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 350 600 € au 9 Place Bremontier à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 765 € en assurant vous-même les visites, ou 4 383 € si le professionnel les prend en charge.
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