3 Place de Verdun, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 440 €

de 5 023 € à 10 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place de Verdun, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 440 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 3 Place de Verdun, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Verdun à 80 mètres
- Arcachon à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 568 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 501 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1056 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 828 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place de Verdun(6 558€)

1 bis Place de Verdun(6 442€)

5 Place de Verdun(6 441€)

1 Place de Verdun(7 229€)

1 Boulevard du Général Leclerc(6 459€)

4 Boulevard Maréchal Leclerc(6 459€)

4 Boulevard du Général Leclerc(6 458€)

1 Avenue Jean Farges(5 888€)

Prix du 3 Place de Verdun dans son marché local

Prix du 3 Place de Verdun par rapport à la voie

Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 501 €/m². Avec un prix moyen de 6 440 €/m², le 3 Place de Verdun se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de Verdun par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de Verdun se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 89.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 33120 Arcachon(7,283 €)

Avenue Jean Farges, 33120 Arcachon(6,460 €)

Avenue Nelly Deganne, 33120 Arcachon(7,828 €)

Boulevard Deganne, 33120 Arcachon(7,899 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.