6 Place de Verdun, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 6 527 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Place de Verdun, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 32 mètres
- - Arcachon à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 578 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1139 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 6 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 6 527 €/m², le 6 Place de Verdun se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de Verdun par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place de Verdun se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 77.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 326 350 € au 6 Place de Verdun à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 159 € en assurant vous-même les visites, ou 4 079 € si le professionnel les prend en charge.
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