23 Place du Docteur Llaguet, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place du Docteur Llaguet, affiche un prix moyen de 8 904 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 23 Place du Docteur Llaguet, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 957 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place du Docteur Llaguet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place du Docteur Llaguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place du Docteur Llaguet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Place du Docteur Llaguet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place du Docteur Llaguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place du Docteur Llaguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place du Docteur Llaguet dans son marché local
Prix du 23 Place du Docteur Llaguet par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Llaguet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 914 €/m². Avec un prix moyen de 8 904 €/m², le 23 Place du Docteur Llaguet se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place du Docteur Llaguet par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place du Docteur Llaguet se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 295.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
