9 Rue Albert 1er, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 6 511 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue Albert 1er, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 223 mètres
- - Arcachon à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 397 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1209 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 700 mètres
Ventes au 9 Rue Albert 1er
Une vente a été recensée au 9 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Albert 1er, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 9 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 7 389 €/m². Avec un prix moyen de 6 511 €/m², le 9 Rue Albert 1er se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albert 1er par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Albert 1er se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 188.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
